X

Записаться на консультацию





AntiSPAM: 

Как быть, если соседи залили квартиру?

Своими силами в квартире сделан идеальный ремонт. Дорогие современные материалы гармонируют друг с другом и радуют глаз. Хозяева не нарадуются жизни в обновлённом жилище. Настроение приподнятое.
 

Но вот однажды, приехав воскресным вечером с дачи, они видят удручающую картину: мокрые, коричневые разводы на стенах и потолке, залитый водой паркет топорщится «домиком», в прихожей плавают тапочки…

Наверняка, вы слышали про такие истории, а то и сами были свидетелями. Куда бежать в аналогичной ситуации? Первая мысль: к соседям с верхнего этажа. Это от них натекло столько воды.
 

И вот вы мчитесь по лестнице через две ступеньки, чтобы на высоких тонах «разрулить» ситуацию. Но, может оказаться, что соседи здесь вовсе даже не виноваты, а причина кроется в некачественной работе управляющей компании, заменившей систему отопления месяц назад. Поэтому с порога выливать ушат обвинений на соседей не стоит, хотя, в большинстве случаев, как показывает жизнь, виноваты они.
 

Виноваты, не виноваты – причину затопления должны выяснять всё же не вы, а техническая комиссия. Можно, конечно, решить проблему и «полюбовно», если соседи хорошие и вы их давно знаете. А если с вами не хотят разговаривать, или соседей нет дома – вызывайте аварийную службу. Сантехники перекроют воду и зафиксируют факт протечки.
 

После того, как авария устранена, вы идёте в управляющую компанию (ТСЖ, ДЭЗ, ЖЭК) с письменным заявлением и требованием создать тех.комиссию. Она и будет устанавливать виновника и причину потопа, а также размер причинённого вам ущерба.
 

Сделано это должно быть в течение трёх суток. После того, как квартира полностью просохнет, комиссией составляется ещё один акт. В нём подробно описываются размеры ущерба. Ведь от потопа могут пострадать не только пол, стены и потолок. В негодность приходят предметы бытовой техники, картины, одежда и т.д.
 

Имея на руках 2 акта, пишется претензия в адрес виновника, и с двумя копиями актов направляется в адрес управляющей компании или соседям заказным письмом с уведомлением. Можно отнести документы соседям и лично, с обязательной отметкой при вручении: дата получения и подпись. Это может пригодиться в суде.
 

Дальше события будут развиваться так. В течение месяца виновник должен вас уведомить о своём решении: будет ли он выполнять ремонт своими силами или выплатит вам компенсацию за причинённый ущерб.
 

Если, по истечении указанного срока, вас не проинформировали, можете обращаться с исковым заявлением в суд. Виновник на заседании суда может начать оспаривать размер причинённого ущерба. В этом случае судом назначается тех.экспертиза, затраты на которую будет оплачивать виновник случившегося потопа.
 

Чтобы не возникало никаких недоразумений, стоит воздержаться от приведения квартиры в порядок до вынесения судом соответствующего решения.
Теперь вы знаете, как себя вести, если случится потоп. А наличие понимающих, добрых соседей поможет исправить ситуацию в кратчайшие сроки.

 

 

Читайте также:

Инструктаж для граждан от Страхнадзора

Дантист некачественно выполнил свою работу – что делать

Если товар не доставили вовремя

Раздел имущества – как не прогадать

Кредитная история: испортить элементарно, переписать - нельзя!

Раздел жилья в гражданском браке

Виды банковских рисков

Жертвами нового вида фишинга в Турции стали российские туристы

Как правильно провести экспертизу приобретённых товаров

Банки могут обмануть

Читайте также:
Комиссию УБРИР (Уральского банка реконструкции и развития) можно вернуть
Права потребителя во время гарантийного обслуживания авто
В страховании вводится пятидневный «период охлаждения»
Энергетики предлагают ужесточить санкции
Как должнику выехать за границу не нарушая закон
Что такое сервитут?
На должников готовится массированная атака со стороны ФССП
Как защититься от недобросовестных застройщиков?
Почему работники не спешат банкротить своего работодателя за долги по зарплате
Можно ли на материнский капитал приобрести загородный дом
Банкиры-ростовщики больше не будут терзать кошельки россиян